Instala Express en Viladecans
Viladecans, con cerca de 67.000 habitantes, es uno de los municipios más dinámicos del Baix Llobregat. Situado entre el delta del Llobregat y el macizo del Garraf, el municipio ha experimentado un crecimiento residencial sostenido que combina viviendas de nueva construcción con barrios consolidados que demandan renovación. Su cercanía al aeropuerto, la zona franca y la ciudad de Barcelona lo convierten en una ubicación residencial cada vez más valorada.
Tipologías de vivienda
- Centre Vila: El casco urbano tradicional con edificios de entre 4 y 7 plantas. Viviendas de los años 70-80 que necesitan renovación integral de suelos, pintura y carpintería.
- Eixample de Viladecans: Zona de expansión con viviendas más recientes. Pisos con distribuciones modernas que buscan personalización de acabados.
- Sales de Baix / Sales de Dalt: Barrios residenciales con mezcla de pisos y casas de pueblo reformadas. Proyectos variados desde pintura interior hasta climatización completa.
- Torre Roja / Can Batllori: Urbanizaciones con casas adosadas y chalets. Demanda frecuente de tarimas exteriores, pintura de fachada y aires acondicionados.
- Pineda de Castelldefels: Zona limítrofe con Castelldefels con viviendas unifamiliares en entorno de pinar.
- La Montserratina: Barrio residencial en la parte alta con vistas al delta. Viviendas que combinan reforma interior con mejoras exteriores.
Influencia del delta del Llobregat
Viladecans se encuentra parcialmente sobre el delta del Llobregat, lo que implica un nivel freático alto y una humedad ambiental superior a la media de municipios del interior. Esta condición geográfica tiene implicaciones directas en las reformas:
- Los subsuelos requieren barreras antihumedad reforzadas antes de instalar suelo laminado
- Las plantas bajas necesitan tratamientos de impermeabilización en paredes y suelos
- Las pinturas antihumedad y antimoho son especialmente importantes en viviendas orientadas al norte
- Los sistemas de climatización con función deshumidificadora aportan un valor añadido significativo
Viladecans y la transformación urbana
El municipio apuesta por la rehabilitación energética del parque de viviendas existente, con incentivos para mejorar el aislamiento térmico, renovar carpinterías y actualizar instalaciones. Nuestro equipo trabaja habitualmente con comunidades de vecinos de Viladecans para ejecutar proyectos de mejora que cumplan los requisitos técnicos de las subvenciones disponibles.